先日、東区沼山津2丁目スカイハイツ健軍東201号の

オープンルームを開催しました！

築26年の古いマンションですが

管理がしっかりしているので、外観も

 

今回、売り出ししたお部屋は、2階の南西の角部屋。

白を基調にしたお部屋にリフォームしました。

角部屋なので、キッチンとお風呂にも窓があり、とても明るく

清潔感のあるお部屋です。

オープンルームにはたくさんのお客様のご来場があり

誠に、ありがとうございました。

 

熊本市西区横手３丁目５番３号

コガ不動産まで

 

おはようございます。

昨日から台風18号の接近に伴ない旗や看板植木などを片付けて準備していましたが

幸いにも被害はなくてよかったです。

 

 

”住宅ローン減税”

聞かれたことがあると思いますが、

住宅購入時に10年以上の住宅ローンを組まれると

借入金の１％が所得税から戻ってくる減税です。（最大20万円）

消費税UPしたため、消費税がかかる住宅を購入されると最大40万円が戻ってきます。

たとえば、借入金が2000万円で所得税の納付が15万円の方は

所得税から15万円の還付を受け、住民税から5万円の還付を受ける形になります。

細かい条件もありますので 詳しいことはご気軽に、ご連絡ください。

 

熊本市西区横手３丁目５番３号

コガ不動産まで

 

最近はしとしと雨が降り、調子もいまいちですが

明日からは天気がよくなるみたいで

はりきっていきたいと思います。

 

 

消費税の増税に伴ない

住宅を購入するときに”住まい給付金”がでることを御存知でしょうか！

８％と１０％増税の時では若干ことなりますが

 

住まい給付金の支給イメージ
適用消費税率	年収	給付額
８％時	425万円以下	30万円
	425万円超～475万円以下	20万円
	475万円超～510万円以下	10万円
１０％時	450万円以下	50万円
	450万円超～525万円以下	40万円
	525万円超～600万円以下	30万円
	600万円超～675万円以下	20万円
	675万円超～775万円以下	10万円

年収に応じて給付金がでます。

給付金を受ける条件は50㎡以上の住宅だったりetc・・・

住宅減税は所得の多い方がメリットもおおきいですが、

すまい給付金は逆になりますので

是非とも参考に。

 

細かい条件もありますので、ご気軽に、ご相談ください。

 

熊本市西区横手３丁目５番３号

コガ不動産まで

こんばんは。

久しぶりに雨が降っております。

その分涼しく

過ごしやすい感じがします。

 

本日は東区沼山津2丁目にあるマンション

スカイハイツ健軍東のリフォームが完成しましたので、専属カメラマンと

現地確認に

 

４LDKの角部屋なのでどのお部屋も光が入って明るく

綺麗なお部屋です。

キッチンにも窓が！！

フローリングから張り替えていますので、本当にきれいに仕上がりました。

このマンションの特徴の1つに

マンションのエントランスを出たところにバス停がありますので

雨の日のお出かけや、街での飲み会で遅くなった時など

マンションの前までバスが来てくれるので、

とても便利だと思います。

随時、ご案内できますので御気軽にご連絡ください。

 

熊本市西区横手３丁目５番３号

コガ不動産まで

こんばんは。

最近は、また暑さが戻ってまいりました。

ただ、明け方は寒く

体調管理に気をつけたいと思います。

先日

経済学の先生のお話を聞く機会がありました。

デフレ経済の脱却のより、これから日本はインフレの時代になるそうです。

インフレ→デフレの逆で物の価値が高くなり紙幣の価値が低くなること。

インフレにより日常生活に負担もきますが、

一番は不動産の価値が上がります。

土地の値段が上がることにより、先日お話した相続税の対象になってくる人の数も増えます。

なんと、東京では10人に4人の人が相続税の対象に。

増税増税の時代に突入

来年10月には消費税が１０％

不動産価格の安い今が買い時なのかもしれません。

 

不動産のご相談随時受け付けています。

 

熊本市西区横手３丁目５番３号

コガ不動産まで